Офис, 49.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Смольный проспект

Продается помещение по адресу: Смольный проспект 17. ЖК «Смольный проспект»

Площадь: 49.3 м²

Преимущества помещения:

— Первый этаж.

— Первая линия элитного жилого комплекса. Однородная социальная среда. Проживают состоятельные и респектабельные люди.

— Остановка общественного транспорта 35 м. Автобусы двигаются в сторону Суворовского проспекта. Всегда много людей. Особенно в рабочие часы с 8.00 до 11.00 (утро), с 16.00 по 19.00 (вечер). Трафик, согласно тепловой карте – 1500 чел. в час.

— Своя бесплатная парковка рядом с помещением. Очень подходит для сферы красоты и услуг. Ваши клиенты будут парковаться рядом с входом.
— Потолки 3.5 м.
— Панорамные окна в пол!
— Мощность – 15 кВт с возможностью увеличения.
— Место под вывеску.
— 1 вход

— Напротив, огромный офис Сбера. Рядом Новгородская улица и Комитет по развитию предпринимательства. Также, за комплексом, здание Правительства СПб и Губернатора.

- Помещение сдавалось в аренду под бутик одежды. Сейчас арендатора нет. Сделан хороший ремонт.

Преимущества места:

⦁ Архитектор Р. Бофилл. В ЖК "Смольный проспект" 395 квартир (1-5-ти комнатные) общей площадью 41,6 тыс. кв. м. Еще 33 квартиры расположены в исторических домах.

⦁ Центральный район. В прилегающих домах (радиус 500м) проживает около 3600 человек.

⦁ До метро. Пл. Александра Невского, по набережной – 2,3км.

⦁ Суворовский проспект – 300м.

___________

Возможные виды деятельности: пoд oфис, магазин, бaнк, peстoран, сферу услуг, пункт выдачи, салон красоты, бутик одежды, медицинские услуги и др.

ОКУПАЕМОСТЬ с учетом арендной ставки около 11 лет!

По всем вопросам звоните или пишите! Торопитесь купить доходное помещение под ваш бизнес!
                
Идентификатор объекта: KP10812.