Офис, 387 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Юрия Гагарина, 1

Продается доля в кoммерческом пoмещeнии 387 м² с действующим apендным бизнесом

Пpeдлaгaeм вашему вниманию уникальную вoзможность приoбpести дoлю в коммерчecком пoмeщeнии плoщaдью 387 м², рacпoложеннoм на пеpвой линии пpоспектa Юрия Гагаpинa в бизнес-центpе «Инвэкo». Пoмещeние нaходитcя нa 7 этажe и имеет вce необходимые условия для успешного ведения бизнеса.

Основные характеристики:
- Бизнес-центр класса В+ с круглосуточной охраной, пропускной системой, видеонаблюдением и системой пожаротушения.
- Косметический ремонт, выгодно выделяющий помещение среди других офисов в здании.
- Помещение разделено на 11 кабинетов, из которых 9 уже сданы в аренду более чем на 10 лет.
- Арендная ставка составляет 1320 руб./м² в месяц, включая коммунальные услуги и электричество. Уборка офиса и интернет оплачиваются отдельно.

Преимущества локации:
- Секция отделена от основного коридора этажа дверью с пропускной системой для повышения безопасности.
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик благодаря расположению на проспекте Юрия Гагарина, который параллелен Московскому проспекту.
- Активное строительство жилых комплексов в округе повышает инвестиционную привлекательность данного объекта.
- Удобная транспортная доступность: до ближайшей станции метро «Электросила» всего 10 минут на транспорте. Пешая доступность до парка Победы, стадиона «СКА АРЕНА» и ТРК «Питер Радуга».
- Хорошая транспортная развязка: проезд до центра города или аэропорта Пулково займет всего 20-25 минут на автомобиле.

Правовая информация:
Вид права - долевая собственность в нежилом помещении. Доля выделена, ограничений прав и обременений не зарегистрировано. Оформление купли-продажи недвижимости осуществляется нотариально.

Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения с действующим арендным бизнесом! Звоните для записи на показ и получения дополнительной информации.