Описание
C paдoстью пpедставляю вашему вниманию кoммеpчеcкoe пoмeщение в клубном дoмe бизнec-клaсса, распoложеннoе на пepвoм этаже, обладающее большим потенциалoм для различныx видoв бизнеcа. Boт неcкoлькo ключeвых мoментoв:
Пpеимущecтва пoмeщения:
1. Готoвый дизaйн-пpoект — это значитeльноe прeимущество, так как экономит время и ресурсы на разработку и согласование дизайна. Особенно полезно для офисов или дизайнерских/проектных бюро.
2. Универсальность — помещение подходит для различных видов бизнеса: офис, клиника, детский клуб, дизайнерское бюро и другие.
3. Окупаемость — срок окупаемости в 10 лет является привлекательным для инвесторов, особенно с учетом престижного расположения.
Преимущества расположения:
1. Транспортная доступность — близость к станциям метро «Старая Деревня» и «Черная речка», а также удобный выезд на ЗСД делают это место удобным для сотрудников и клиентов.
2. Престижный район — расположение рядом с Лахта Центром, парком Елагин Остров и Крестовским Островом добавляет привлекательности.
3. Инфраструктура — близость к администрации Приморского района может быть полезна для бизнеса, связанного с государственными услугами или взаимодействием с органами власти.
Приморский район Санкт-Петербурга, где расположено помещение, — это один из самых динамичных и престижных районов города, сочетающий современную инфраструктуру, зеленые зоны и выгодное расположение. Вот детали, которые делают его уникальным:
Общая характеристика района
• Статус: Один из самых быстрорастущих и дорогих районов СПб, популярен среди бизнес-аудитории, семей и молодежи.
• Экология: Обилие парков (Елагин остров, Крестовский остров), близость к Финскому заливу и отсутствие крупных промзон.
• Развитая инфраструктура:
- Жилые комплексы бизнес- и премиум-класса.
- Торговые центры.
- Престижные школы, детские сады, клиники и фитнес-клубы.
Транспортная доступность
• Метро: Станции «Старая Деревня» и «Черная речка» (15-20 минут пешком), что обеспечивает связь с центром города (15–20 минут до Невского проспекта).
• Автомобильные магистрали:
- ЗСД (выезд за 3 минуты) — быстрый доступ в аэропорт Пулково, западные районы и загородные направления.
- Приморское шоссе — связь с Курортным районом и Сестрорецком.
• Общественный транспорт: Автобусы и маршрутки до Центра, Васильевского острова, Петроградской стороны.
Ключевые объекты в окружении
1. Лахта Центр (5 км):
- Самый высокий небоскреб в Европе (462 м), деловой кластер с офисами международных компаний, выставочными площадями и планетарием.
- Привлекает бизнес-аудиторию, что повышает престиж локации.
2. Парки и рекреация:
- Елагин остров: Исторический парк с дворцом, велодорожками, кафе и летними мероприятиями (10–15 минут пешком).
- Крестовский остров: Современный парк с стадионом «Газпром Арена», яхт-клубом и зонами для спорта.
- Набережная Финского залива: Место для прогулок и летних активностей.
3. Администрация Приморского района (15 минут пешком):
- Удобно для компаний, взаимодействующих с госструктурами.
4. Премиальная недвижимость:
- Аудитория с высоким доходом, потенциальные клиенты для бизнеса.
Перспективы развития
• Район активно застраивается: новые жилые комплексы, бизнес-центры, социальные объекты.
• Планируется развитие набережных и пешеходных зон.
• Лахта Центр продолжает привлекать инвестиции и компании, усиливая деловую активность.
Почему это важно для вашего бизнеса?
• Офисы, дизайн-бюро: Близость к Лахта Центру и транспортным узлам — доступ к клиентам и сотрудникам.
• Клиники, детские клубы: Локация в жилом районе с семьями и высокой проходимостью.
• Премиум-сегмент: Окружение дорогой недвижимости формирует лояльную аудиторию.
