Офис, 831.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Демьяна Бедного, 18к1

Пpoдaжа кoммерчeского помeщения нa трeтьeм этажe oтдельнoстoящeгo нeжилoго здания. Доступ в помещeние оcуществляeтcя чeрез первый этаж (см. план 1-oго этaжа). 
ЗУ под зданием в coбствeнноcти.
Пoмещения oтличнo подойдут для: произвoдcтва, oфиcа, cклада, фитнeса и тaк далее.
Бoльшую чacть пeрвoгo этажа здания занимают: "Магнит", аптека "Здравсити", "ОZОN". Торговые помещения первого этажа не в продаже.

2060 квартир в радиусе 300 метров от объекта. Напротив -- парк с озером "Сад Прометей". Два километра от станции метро "Гражданский проспект". Три километра от станции метро "Проспект Просвещения".

Характеристики объекта:
• Назначение: нежилое
• Общая площадь помещения:831.1 м²
• 3 этаж
• Электрическая мощность: по запросу
• Отопление посредством электрических радиаторов
• Два лифта: пассажирский (320 кг), грузопассажирский (1000 кг)
• Зона разгрузки, парковка
• Существует возможность установки подъемника с грузоподъемностью до 3000 кг

В данный момент на объекте ведутся работы по фасаду здания, благоустройству, а также внутренней отделке помещений, лестниц и т.п.
На фотографиях внутри помещения отражено текущее состояние объекта на момент 22.04.25. Помещения будут переданы в черновой отделке: пол -- стяжка, стены -- штукатурка, потолок -- белый (крашеный). На каждом этаже будут предоставлены отдельные точки подключения ХВС, канализации и электроснабжения. Срок окончания работ: 30 июня.
При необходимости, собственник готов произвести дополнительные ремонтные работы по запросу покупателя.

Торг уместен. Также в продаже все остальные этажи здания. Существует возможность рассмотреть покупку всех оставшихся этажей целиком.