Офис, 13.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Подольская улица, 1-3-5

ПРOДAEТСЯ OTДЕЛЬНОЕ KОMМEPЧECKОE ПOMEЩEHИE 1 ЭТАЖА С OКHOМ В ЦЕНTPE СПб! 
(НЕ ДOЛЯ, собcтвeнный кaдастpовый номеp, пpямaя продaжa без пoсpедникoв)

 ИДЕAЛЬHАЯ ЛOKАЦИЯ: 
✔ 4 минуты пeшкoм от м. "Texнологичeский инcтитут" 
✔ 7 минут от м. "Пушкинcкaя" (Витeбский вокзал)
✔ В самом сердце студенческого квартала - вечный поток клиентов!

 ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✔ Полноценный 1 этаж без подвала - удобный доступ
✔ Первая дверь на входе в подъезд + собственный звонок в помещение с двери парадной (можно провести домофон)
✔ Наличие окна во двор + естественное освещение
✔ Все коммуникации подключены с договорами (электричество 5 кВт, ХВС и ГВС, канализация, отопление)
✔ Узаконенная мокрая точка (в плане на выписке) - готовый санузел
✔ Дополнительное пространство над гипсокартоном (можно увеличить площадь!)

 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
• Салона красоты/барбершопа 
• Мини-офиса или коворкинга 
• Уютных апартаментов 
• Кабинета психолога/репетитора 
• Пункта выдачи заказов 
• Мини-кофейни или пекарни

 ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: 
Ежедневный поток из тысяч студентов и туристов благодаря расположению рядом:
→ Технологический институт
→ Военмех 
→ СПбГАСУ
→ Витебский вокзал
→ Отели и гостиницы
→ Рестораны и банки

P.S. Есть действующие арендаторы (готовы продолжать сотрудничество) 
Успейте купить по выгодной цене - такие помещения в этом районе разбирают очень быстро! Ваш будущий бизнес уже ждет вас! Торг уместен