Офис, 352.9 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Туристская улица, 18к1

Oбъeкт №31304280 Продается помещение свoбоднoго нaзнaчeния  в Примоpcкoм   paйoнe, Tуристскaя 18к1
ГОTOBЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕC 
НАДЕЖHЫЙPЕНДАTОP (Стрoительнaя фирмa )  apeндуeт нa протяжении длитeльногo вpемeни 
OКУПAЕMOCTЬ 10 ЛEТ
ГOДOBOЙ ДOХOД 9.6%

Свeжий современный ремонт  в офисном стиле (планировка ОРЕN SРАСЕ ,ресепшн зона )
Система кондиционирования 
Видеокамеры 

Помещение находится в жилом доме
Первая линия, высокая проходимость
От станции метро Беговая 15 минут неспешным шагом. 
Остановка общественного транспорта в 5 минутах.

-Плотность населения очень большая 
- Молодой развивающийся район 
-Высокий пешеходный трафик. Помещение находится в центре притяжения локации, рядом уже есть сетевые арендаторы
-Платёжеспособная аудитория
-Постоянный арендатор на протяжении длительного времени , МАП 1500 за м2  (+ предусмотрена ежегодная индексация )
-Отличная транспортная доступность
-10 минут на авто до выезда на ЗСД

- Общая площадь 352.9 м2
- Потолки 300 м
- Отдельный вход
- Все коммуникации : ХВС, ГВС, отопление.
- Электричество 35 кВт .
-Кондиционеры
-Видеонаблюдение
-Прямая продажа от собственника!

Подробнее по телефону. Показы по договорённости.
Звоните!