Офис, 1183.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Звёздная улица, 1

Продажа коммерческого помещения 1183,1 м² в бизнес-центре на ул. Звёздная — инвестиция под ключ с выгодной ценой и готовой инфраструктурой.

Предлагается просторный офисный блок на 5-м этаже 9-этажного бизнес-центра, общая площадь 1183,1 м², современный ремонт, высота потолков 3,1 м. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. Электроснабжение 50 кВт позволяет размещать офисы с интенсивным использованием техники и серверного оборудования. В здании многоуровневая парковка — важный плюс для руководителей и посетителей.

Планировка и оснащение: помещение подготовлено под корпоративный офис — открытые рабочие зоны и кабинетную структуру можно организовать без капитальных переделок. Высокие потолки и качественный ремонт создают комфортную деловую среду. Наличие отдельного входа делает объект универсальным для размещения филиала компании, регионального офиса, IT-интегратора, центра обучения или представительства финансовой организации. Электропотребление и инженерная мощность позволяют запускать колл-центры, лаборатории с офисным уровнем оборудования и современные технологические зоны.

Локация и трафик: объект находится в 3 минутах пешком от метро "Звездная", что обеспечивает высокий пешеходный поток и удобную доступность для персонала из разных районов города. Ул. Звёздная — одна из городских магистралей с стабильным автомобильным трафиком, рядом — развязки и подъезды, что упрощает логистику и приём клиентов. Наличие многоуровневой парковки дополнительно снижает проблематику парковочных мест и повышает привлекательность для деловых визитов.

Ключевые преимущества:
- Общая площадь 1183,1 м² — готовое крупное решение для одного арендатора или для деления на блоки.
- Современный ремонт и потолки 3,1 м — современный деловой стандарт, экономия на дополнительных вложениях.
- Отдельный уличный вход — удобство для приёма клиентов и брендирования фасада.
- 50 кВт электропроводка — достаточная мощность для офисной техники, серверных и телеком-оборудования.
- 3 минуты пешком до метро — высокий пешеходный поток, простота найма персонала.
- Многоуровневая парковка — комфорт для руководства и гостей.
- Расположение в бизнес-центре — статус, охрана и эксплуатационные сервисы.

Цена и выгода сделки: стоимость объекта 225 000 000 руб. Это конкурентное предложение для крупного офисного блока в непосредственной близости от метро и с полной инженерной готовностью. При расчёте стоимости на квадратный метр это выгодное решение для компаний, ищущих долгосрочное владение с минимальными стартовыми вложениями в реконструкцию.

Готовы оперативно организовать показ и предоставить пакет документов. 
Звоните или оставляйте заявку — согласуем время просмотра и обсудим условия приобретения.

Арт. 142293319