Офис, 209.92 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Литовская улица, 16Б

Продажа коммерческого помещения 209,92 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.

Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте — формирующейся деловой локации для технологических компаний, сервисного бизнеса и легкого производства.
Помещение подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.

 ЛокацияПолюстровский проспект / Литовская ул., 16.
- Удобная транспортная доступность и развитая промышленно-деловая среда. 
- 15 минут до метро пешком
- Район активно развивается и становится точкой притяжения для технологических и сервисных компаний.

 О проекте

Технопарк L618 — современный индустриально-деловой комплекс, объединяющий офисные пространства, технологические компании, сервисный бизнес и производственные помещения.

Комплекс выполнен в современной архитектуре с панорамным остеклением. Здание построено на монолитном железобетонном каркасе, предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации. Территория благоустроена и формирует комфортную деловую среду.

Центральным элементом проекта станет арт-объект "Песочные часы" со смотровой площадкой.

 Параметры помещения

- Площадь помещения — 209,92 м², этаж — 3.
- Высота потолков — 5,1 м, нагрузка на пол — 3 т/м².
- Свободная планировка позволяет эффективно организовать пространство под задачи компании. Высокие потолки дают возможность обустроить антресоль или дополнительный уровень, увеличив полезную площадь.

 Подходит для различных видов бизнеса

- шоурум;
- офис продаж;
- интернет-магазин;
- сервисный центр;
- легкое производство;
- склад;
- мультитемпературный склад.

 Инвестиционный потенциал

Покупка коммерческой недвижимости позволяет сформировать собственный актив и инвестировать средства в помещение, которое может приносить доход. В отличие от аренды, платежи работают на увеличение стоимости вашего имущества.

Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах традиционно показывает стабильный рост стоимости. 
Для комплекса L618 прогнозируется рост цены недвижимости к моменту ввода в эксплуатацию до 30%.

Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.
В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области.

 Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.

ID: 466