Офис, 541 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, 6-я линия Васильевского острова, 55

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ | Василеостровский район | 541 м² | ОТ СОБСТВЕННИКА



 Адрес: Санкт-Петербург, 6-я линия В.О., д. 55
 Метро Василеостровская — 7-10 минут пешком
 Этаж: 2-й



ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Предлагается к продаже офисный блок общей площадью 541 м² в кирпичном доме в историческом центре Санкт-Петербурга. Помещение реализуется напрямую от собственника — юридического лица, без посреднических накруток.

В состав объекта входят:
• Офисное помещение — 469 м² (высота потолков 3,30 м)
• Складское помещение — 72 м² (высота потолков 1,80 м)
• Выделенная электрическая мощность — 22 кВт

ДОСТУП И ИНФРАСТРУКТУРА

Парадный вход с 6-й линии В.О. обеспечивает представительный фасадный выход для сотрудников и посетителей. Два эвакуационных выхода со двора гарантируют соответствие требованиям пожарной безопасности и удобную логистику.

Окружение: на том же этаже и этажом ниже — нежилые коммерческие помещения (спокойные соседи, деловая атмосфера); выше — жилые этажи.



ПРЕИМУЩЕСТВА

 Прямая продажа от собственника — чистая юридическая история, быстрая сделка
 Просторные потолки 3,30 м — возможность открытой планировки, антресолей
 Выделенная электрическая мощность 22 кВт — достаточно для полноценного офиса без доплат за подключение
 Складской блок в составе лота — редкость для офисов центра города
 Два эвакуационных выхода — соответствие нормам без доработок
 Пешая доступность метро — высокая привлекательность для арендаторов или посетителей
 Нежилое окружение на этаже — минимум конфликтов по режиму работы



ПОДХОДИТ ДЛЯ

Офис компании  Медицинский или образовательный центр  Шоурум  Коворкинг  Банк / страховая  Редакция / дизайн-студия  Хостел / Инвестиция под арендный бизнес



Звоните, пишите — собственник выходит на переговоры напрямую.

О здании
Готовность: в эксплуатации
Тип здания: другой
Класс здания: B
Парковка: нет