Офис, 96 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Суворовский проспект, 10

Прямая продажа от собственника. Предлагается на продажу арендный бизнес с доходностью свыше 9%. Центральный район – элитный район г. Санкт-Петербург. Занимает 1 место по качеству жизни среди всех 18 районов Санкт-Петербурга. Население района — 222 149 чел. (2018) Помещение расположено в 500 метрах от станции метро «Площадь Восстания». Рядом густонаселенный жилой массив. Высокий пешеходный трафик.  Первая линия Суворовского проспекта. В окружении - банки, магазины, кафе, офисы. Помещение на 3 этаже. Электрическая мощность – 100 кВт. Высота потолков 3,88 метра. Общая площадь - 96 м2 Стоимость - 10 560 000 руб.  Арендатор – IT компания Договор аренды заключен 02.2018 на 11 мес. с последующей пролонгацией. МАП – 80 000 руб.ГАП – 960 000 руб.Индексация – 5%Срок окупаемости - 10,9 лет (без учета индексации)Доходность – 9,14%   Возможен вариант обмена на коммерческую или жилую недвижимость, рассрочка или поддержка при оформлении кредита.  Инвесторе (InveStore) - компания собственник объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ. Посредникам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%. Мы всегда готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.