Помещение свободного назначения, 645 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Земледельческая улица, 5к2

Предлагается Вашему вниманию отличное помещение свободного назначения в перспективном для ведения бизнеса месте! Помещение расположено на первом этаже большого многоквартирного дома на Земледельческой улице. Дом 2010 года постройки, 20 этажей. Напротив строится большой жилой комплекс TERRA. Сфера услуг в этом микрорайоне практически отсутствует, соседние коммерческие помещения используются в качестве офисных.Высота потолка помещения по техническому паспорту 4,81 м. В ходе ремонта была сделана перепланировка, в результате чего получились два полноценных этажа: площадь первого 328 м2, площадь второго 317м2. Перепланировка сделана по проекту, но не зарегистрирована, при желании, без проблем, можно провести регистрацию перепланировки. Перед проведением ремонта, был сделан пожарный аудит и все работы проводились в строгом соответствии с противопожарным регламентом. Проведена противопожарная обработка конструкции, в соответствии с проектом, имеется вся необходимая документация. Так же по проекту установлена пожарная сигнализация. В помещении имеется два входа: с улицы и со двора. Большие витринные окна. Все коммуникации, проведен интернет, телефон, электричество 15 кВт. Установлен кондиционер. Имеется охранная сигнализация от УВО. В настоящее время, в помещении расположен большой магазин автозапчастей. На первом этаже расположен торговый зал, офисные и подсобные помещения, сделан качественный ремонт. Часть первого этажа и второй этаж полностью используется под склад магазина. Помещение в собственности юридического лица. Прямая продажа, без комиссии.