Помещение свободного назначения, 84 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Литейный проспект, 31

Арт. 9049377 Сдано в аренду по ставке 95000р.В собственности с 2011г. С этого времени постоянно сдается.Текущий арендатор - студия Пилатеса. Предыдущие: Фитнес студия, Нефтяные брокеры, Турфирма. Все, кто когда либо завершали аренду, съезжали по своим внутренним причинам. Нового арендатора находили в течении недели - спрос при подаче объявления об аренде всегда был очень большой.Дополнительно заключены договора аренды с 7 белыми компаниями, которые платят по 35т/11мес каждая, за предоставление хорошего (не массового) юр адреса.7х35т=245т/11мес=22т/месРеальная выручка 95000+22000=117000р/месФактическая площадью 95,5 м2, высота потолка 2.8 м, 4 окна, цоколь. Отдельный вход со двора и второй общий. Дорогой ремонт и оборудование: система вентиляции воздуха, внешнего видеонаблюдения, усилитель сигнала сотовой связи, а также выделенная линия интернета. Парковка, въезд по пульту.Возможное назначение: офисное помещение, турфирма, салон, мед. кабинет, фитнесс-зал, досуговый или образовательный центр, студия, хостел, коворкинг.Пешая доступность от м. Чернышевская и от Невского проспекта.