Описание
Улица Некрасова 11 (Центральный район) Продается административное здание в центре Санкт-Петербурга - особняк П.Ф. Семянникова, площадью 2419,4 кв.м. Здание – объект культурного наследия, построен в стиле классицизм в 1869 году, состоит из трех этажей, подвала и тех. этажа, реконструкция была произведена в 1976 году, реставрация фасада в 2013 году. Подвал – 534, 3 кв.м., высота потолков 2,3 метра 1 этаж – 709,9 кв.м., высота потолков 3,4 метра 2 этаж – 574,9 кв.м., высота потолков 3,6 метра 3 этаж – 587,2 кв.м., высота потолков 3,5 метра тех. помещение – 50,7 кв.м., высота потолка 4,26 метра (есть согласованный проект на преобразование в помещение площадью 389 кв.м., без изменения фасада здания). Два входа – парадный, с улицы и со стороны парковки. В собственности участок 1580 кв.м., 30 парковочных мест и гаражей. На их месте возможно строительство дополнительного здания не выше 16 метров. Электричество 65 кВт, центральная система водоснабжения и отопления. Здание идеально подходит под гостиницу, представительский офис, медицинский центр или банк. Есть якорный арендатор – медицинская клиника МедЛаб, студия красоты Юлии Сычевой, второй и третий этаж - офисные помещения, заполняемость 98%. Финансовые показатели предоставит собственник. В пешей доступности Невский и Литейный проспект, станции метро Чернышевская, Маяковская и площадь Восстания. Кадастровый номер здания: 78:31:1281:3:13 Кадастровый номер земли: 78:31:0001281:3Номер объекта: #2/688798/82
