Помещение свободного назначения, 73.2 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Восстания, 20/16

Предлагается к продаже нежилое помещение в историческом центре Санкт-Петербурга.Расположено в 10 минутах пешком от метро "Площадь Восстания",на углу улицы Восстания и Ковенского переулка.Предложение для СПб редкое,так как1)это действительно НЕЖИЛОЕ помещение со всеми нужными согласованиями(Пожнадзор,Роспотребнадзор,КГИОП и т п),2)полноценный 1 этаж,не цоколь не подвал,3)имеется отдельный вход с улицы(с Ковенского переулка),не вылезающий за пределы фасада,4)имеется второй выход во двор,5)качественный ремонт помещений.6)два фасадных окна.7)высокий пешеходный и автомобильный трафик.8)есть возможность увеличения площади за счет приобретения соседней квартиры площадью 74 кв.м.Стена между обьектами не несущая.Дом-СФ,перекрытия-бетонные по металлическим балкам.Обьект состоит из зала 41.4 кв.м. и трех подсобных помещений-18.9,7.6 и 2.0 кв.м.Имеется санузел.Коммерческое использование предлагаемого помещения-широкое-офис,общепит,торговая площадь,бытовые услуги,интернет-магазин.Очень выгодный вариант для сдачи в аренду(в данном районе арендная плата за подобные помещения достаточно высокая).