Помещение свободного назначения, 50 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Лахтинская улица, 9

К продаже предлагается цокольное помещение 50 кв.м. от собственника, высота потолка 2,5метра. Планировка свободная. Отдельный вход из первого двора. Вход во двор с улицы оборудован воротами на пульте и калиткой. Во дворе два парковочных места.В 2016 году в помещении произведён весь комплекс гидроизоляционных работ (подрядчик - компания с многолетним опытом и гарантией на свои работы), заменены трубы холодного водоснабжения, отопления и канализации, заменена электропроводка, сделан евроремонт. На окнах стеклопакеты и решетки. Снаружи вход в помещение отделан качественным керамогранитом, сверху закрыт прозрачным козырьком (на ступенях всегда сухо).В санузле установлен насос с измельчителем. Электричество 3,5 кВт. Заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями - Жилкомсервис, ленэнерго, водоканал, петербургтеплоэнерго. На воду и электричество установлены счётчики. На случай очень дождливых периодов имеется приямок с насосом для контроля уровня грунтовых вод вокруг помещения (можно самостоятельно включать по необходимости или настроить автоматическое включение при поднятии уровня воды).На улице расположены элитные салоны красоты, рестораны. 7мин пешком от м.Петроградская и Чкаловская. Помещение подойдёт под любой вид деятельности, а также прекрасно сдаётся в аренду.Коммунальные платежи незначительные - около 1000 рублей плюс вода и электричество по счетчику по стандартным тарифам, зимой дополнительно отопление около 2000 рублей.