Описание
К продаже единым имущественным комплексом предлагаются два земельных участка общей площадью 1808 кв.м с расположенными на них тремя зданиями, общей площадью 1135 кв.мI. земельный участок площадью 212 кв.м, кадастровый номер: 78:07:0003227:2053На участке расположено нежилое здание площадь 152,5 кв.м, кадастровый номер: 78:07:0003227:2013, адрес: г. Санкт-Петербург, набережная реки Малой Невки, дом 13, литера Г Назначение: гаражное. Этажность: 1. Год постройки: 1990II. земельный участок общей площадью 1596 кв.м, кадастровый номер: 78:07:0003227:2051, по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Малой Невки, дом 13, литера А На участке расположены:Гостиница общая площадь 586,9 кв.м, кадастровый номер: 78:07:0003227:2012, адрес: г. Санкт-Петербург, набережная реки Малой Невки, дом 13Этажность: 3. Год постройки: 1916Сведения об износе: Техническое состояние: неудовлетворительноеКотельная площадь 395.6 кв.м, кадастровый номер: 78:07:0003227:2007, адрес: Санкт-Петербург, 1-я Березовая аллея, д. 6Этажность: 2. Год постройки: 1915Сведения об износе: Техническое состояние: неудовлетворительноеРазрешенное использование данных земельных участков: для размещения гостиниц.Прочие характеристики: В соответствии со сведениями РГИС, земельный участок расположен в границах территориальной зоны ПЗЗ, подвид ТРЗ-2, наименование вида: зона рекреационного назначения – объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением объектов инженерной инфраструктуры.Оба земельных участка находятся в пределах территории объекта культурного наследия регионального значения – парк «Тихий отдых» (ансамбль). Здания не относятся к объектам культурного наследия и к объектам гражданской обороны.МестоположениеОбъекты находятся в юго-восточной части Каменного острова, в окружении закрытых элитных жилых комплексов и коммерческих объектов, расположенных по принципу усадебной застройки. Это исторически сложившаяся рекреационная зона в самом сердце Петербурга. Зеленая зона, где никогда не предполагалось осуществлять массовой застройки. Высокий статус острову придают близость к центру города, тишина, обилие зелени и воды, благоприятные экологические условия, особая историческая аура.Объекты расположены в 150 м от реки Малая Невка, в зеленой зоне Каменного острова. Поблизости есть яхт-клуб, театр, спорткомплекс, детский сад «Кудесница». Напротив объектов, по адресу: 1-я Березовая аллея, дом 7А недавно постоена «Резиденция на Каменном» – комплекс особняков класса Deluxe, выполненных в неоклассическом стиле.Ближайшая станция метро «Крестовский остров» находится на расстоянии 2,6 км (31 мин пешком).
