Помещение свободного назначения, 123 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Большой проспект Петроградской стороны, 79

Предлагается в продажу помещение 1-Н (1 этаж) 122,40 кв.м. в центре города Санкт-Петербурга, ПС, ул. Петропавловская д.4:Помещение находится в максимально привлекательном месте Петроградской стороны СПб, 2-х минутах пешком от ст. метро «Петроградская» на 1 этаже. На фотографии «карта» указаны все основные потоки людей и автотранспорта.    Основные потоки людей – по ул. Льва Толстого от Медицинского Университета им. Академика Павлова И.П. до метро (окна помещения направлены на перекресток ул. Льва Толстого и ул. Петропавловской - помещение и рекламные вывески отлично видны с данного перекрестка). Поток автотранспорта – с Каменноостровского пр. и с Большой Пушкарской ул. в объезд по ул. Петропавловской с выездом на проспект Медиков (поток машин очень большой). Расположение помещения предполагает использование его по офисному так и по торговому назначению и общепит. Вход в помещение отдельный, на пешеходную часть улицы. Так же имеются внутренние входы (2 шт.) со стороны Ресепшен БЦ «Лидваль Холл».  Все окна так же выходят на проезжую часть, на перекресток ул. Льва Толстого и ул. Петропавловской. Основное помещение - отдельный большой зал, не имеющий перегородок.  Предусмотрена внутренняя стоянка для а/транспорта работников данного здания. Полная охрана всего периметра здания. Выделенный канал Интернета. Телефонизация.ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ1.    Местонахождение (мил. адрес): г. Санкт-Петербург, ул. Петропавловская д.42.    Общая площадь помещения - 122,40 кв.м.  (торг. зал примерно – 90 кв.м., склад и др. помещения – 32 кв.м.)3.    Этаж: 1 (первый) этаж4.    Высота потолка – 3,13 м.5.     Здание 2006 года постройки (100%). Все коммуникации новые. 6.    Технические данные : своя вентиляция (приточно-вытяжная) для этой площади, пожарная  сигнализация, видеонаблюдение за периметром здания, общая охрана всего БЦ (ресепшен охраны непосредственно рядом с помещением), витринные окна на ул. Петропавловскую и ул. Льва Толстого, ролльставни на вх. двери, козырек – каленное стекло, имеется чистовая отделка (от представительства (салон, магазин, обучение) парфюмерной индустрии и общепита : керамическая плитка, стены выровнены, двери, туалет, вентиляционный стояк на крышу (под использование кафе) и т.д.)7.        Текущий арендатор - общепит. Кафе.Цена – 30 млн. руб. Антон Валериевич