Описание
В продажу на выгодных для инвестора условиях с возможностью торга предлагается фасадное коммерческое помещение площадью 88,6 м2 (дом № 14, офис 2-Н), расположенное в новом ЖК комфорт-класса "Цветной город" в Красногвардейском районе на пересечении Муринской дороги и Васнецовского проспекта.Коммерческое помещение, которое сдано в эксплуатацию в 2019 году имеет универсальное назначение – здесь может разместиться магазин шаговой доступности, салон красоты, кафе, отделение банка и другие сервисы, необходимые жителям нового ЖК и окрестных домов.Объект предлагается в продажу без отделки, что позволяет будущему владельцу самостоятельно воплотить в жизнь свои интерьерные решения.Основные технические характеристики объекта:два фасадных входа с торцевой части здания, правильные формы помещения, возможность организации кабинетной планировки, свободное назначение.В помещении достаточно естественного света, высокие потолки, продуманная система коммуникаций: водоснабжение, канализация, отопление, качественная стяжка полов, приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолков 3.41 м, выделенная электрическая мощность составляет 22 кВт.Два входа: со стороны торцевой части фасада. Предусмотрены пандус, навес, наружное освещение.Ключевые преимущества жилого комплекса:‒ новый микрорайон, нуждающийся в объектах инфраструктуры в шаговой доступности;крупные гипермаркеты в десяти минутах езды от комплекса, ближайшие станции метро – «Гражданский проспект» и «Академическая», расположены в 15 минутах езды на транспорте. Рядом удобный выезд на КАД – быстрый путь в другие районы Петербурга или загород.‒ пешеходные променады вдоль коммерческих помещений; детские и спортивные площадки, скверы, парк, береговая линия реки Охты с местами для барбекю и отдыха, непосредственно перед помещением будет располагаться крытый многоуровневый паркинг.‒ достаточно высокая численность населения в уже заселенных комплексах на соседних территориях.Торг уместен. Звоните, расскажу подробнее, организую показ. Идентификатор объекта: KP5568.
