Описание
В продажу на выгодных для инвестора условиях предлагается фасадное коммерческое помещение площадью 87,9 м2 (корпус № 11, офис 2-Н),расположенное в новом ЖК бизнес-класса в Невском районе на пересечении Октябрьской набережной и улицы Дыбенко.Коммерческое помещение, которое будет сдаваться в эксплуатацию во II кв. 2021 года, имеет универсальное назначение – здесь может разместиться магазин шаговой доступности, салон красоты, кафе, отделение банка и другие сервисы, необходимые жителям нового ЖК и окрестных домов.Объект предлагается в продажу без отделки, что позволяет будущему владельцу самостоятельно воплотить в жизнь свои интерьерные решения.Основные технические характеристики объекта:фасадный вход, правильные формы помещения, возможность организации кабинетной планировки, свободное назначение.В помещении много естественного света, высокие потолки, продуманная система коммуникаций: водоснабжение, канализация, отопление, качественная стяжка полов. Вентиляция - предусмотрена возможность устройства вентиляции. Учтены нагрузки на нагрев приточного воздуха в электро нагревателях, для удаления воздуха предусмотрены шахты для вытяжных воздуховодов. Высота потолков 3,4 м, выделенная электрическая мощность составляет 22 кВт. Два входа: со стороны фасада и со стороны двора. Два входа: со стороны фасада и со стороны двора. Предусмотрено наружное освещение фасада. Два входа: со стороны фасада и со стороны двора.Ключевые преимущества жилого комплекса:‒ новый микрорайон, нуждающийся в объектах инфраструктуры в шаговой доступности;крупные гипермаркеты в десяти минутах езды от комплекса, до метро «Улица Дыбенко» пешком — 2 км, три ближайшие станции метро — «Елизаровская», «Ломоносовская», «Пролетарская» на левом берегу Невы. До центра по Октябрьской набережной на машине около 9 км – 7 мин. Более обжитые кварталы по другую сторону Дальневосточного проспекта.‒ пешеходные променады вдоль коммерческих помещений;пешеходный бульвар протяженностью более 1 км, площадь и новые улицы внутри комплекса, зеленые газоны перед набережной, несколько скверов с зелеными насаждениями во дворах.‒ достаточно высокая численность населения в уже заселенных комплексах на соседних территориях.Звоните, расскажу подробнее. Идентификатор объекта: KP5573.
