Описание
м. Московские ворота 1,2 км, на авто 10 минут и 14 минут пешком, Отдельно стоящее здание БЦ класса "С", производственный корпус, собственность юр лица. 2-х этажное ОСЗ с мезонином-надстройкой 1974 года постройки. Перекрытия железобетонные, наружные стены кирпич, окна 90% стеклопакеты, высота потолков 2,53м-3,93м-4,91м-5,25м-7,34м. Земельный участок общей площадью 3712 кв.м, земли населенных пунктов для размещения пром. об-в, в собственности юр лица. Своя парковка на 31 маш/место. Грузовой лифт г/п 1,0 тн. Все коммуникации: электроэнергия 150 квт, водоснабжение, водоотведение, ГВС-бойлеры, есть проект магистрального газа, отопление от котельной, заключены договора со снабжающими организациями. Собственная охрана (люди), пожарная сигнализация по всем нормам на свой пульт охраны. Все площади БЦ сданы в аренду. Заполняемость 100%. Маленькие офисы и среднее про-во - площади очень востребованы. Ротации арендаторов практически нет. Арендные ставки:445-670 руб/кв.м/месяц, КУ отдельно. 5-6 лет БЦ может функционировать без капитальных вложений, 80% помещений в хорошем состоянии и не требуют косметического ремонта. Заяц Галина Код объекта: 4113
