Помещение свободного назначения, 83.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Декабристов, 36/1

Отличное предложение под кафе и др. коммерцию – большая 3-х комнатная квартира напротив новой сцены Мариинского театра. Перспективное место, высокая проходимость: трафик от Мариинского театра, около дома остановка общественного транспорта, рядом станция метро "Театральная" (сдается в 2020г.). **************** Окна на улицу, есть возможность сделать витринные и отдельный вход с улицы. Удобная планировка: минимум капитальных стен позволяет реализовать формат помещения, необходимый для вашего бизнеса. **************** Возможен перевод в нежилой фонд. Большая часть первого этажа в доме уже выкуплена под коммерческие помещения. Ранее от КГА было получено разрешение на обустройство входа с улицы (согласовывалось под кафе). **************** Закрытый двор. Во дворе и со стороны улицы всегда есть свободные места для парковки. **************** ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 3-х комнатная квартира на 1-м этаже - комнаты раздельные - площадь комнат: 19,0+18,9+13,5 кв.м. - кухня: 10,8 кв.м. - коридор: 15,9 кв.м. - потолок: 2,8 м. - возможна перепланировка **************** ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - год постройки: 1843 г. - капремонт: 1977 г. - перекрытия: железобетонные - материал стен: кирпич - укреплен фундамент, заменены кровля и все коммуникации - проведена реставрация фасадов **************** Прямая продажа. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. В квартире никто не прописан. Подходит под ипотеку. Документы к продаже готовы. ***************** До открытия станции метро Театральная осталось совсем немного времени и недвижимость в этом районе продается очень быстро. Не раздумывайте. Если возникли вопросы или хотите посмотреть помещение – звоните прямо сейчас!