Помещение свободного назначения, 2431 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Славы, 32

Вашему вниманию представлено уникальное отдельно стоящее кирпичное 4-х этажное здание расположенное всего в 230 метрах от метро «Проспект Славы».Площадь этажей примерно одинаковая. Высота потолков: цоколь (h=2,8 м), 1-й (h=3,4...4,05м) 2-й (h=2,7...5,2 м), 3-й (h=2,55 м).Планы этажей приложены к объявлению.Здание 1968 года постройки.В наличии коммуникации: электричество (320 кВт/час), водоснабжение, водоотведение, отопление, кондиционирование, пожарная сигнализация.Территория огорожена бетонным забором. На огороженной территории и у здания можно запаковать порядка 50 авто (выделена парковочная зона).Земельный участок 2595 м2 в собственности и входит в стоимость продажи.Основные разрешённые виды использования ЗУ:- среднеэтажная жилая застройка;- многоэтажная жилая застройка;- Объекты гражданского назначения;- коммунальное обслуживание;- социальное обслуживание;- бытовое обслуживание;- амбулаторно-поликлиническое обслуживание;- дошкольное, начальное и среднее общее образование;- рынки общей площадью до 1500 м2;- банковская деятельность и страховая деятельность до 1500 м2;- магазины;- общественное питание до 1500 м2;- спорт;- связь.Условно разрешённые виды использования ЗУ:- рынки общей площадью более 1500 м2;- общественное питание более 1500 м2;- банковская и страховая деятельность более 1500 м2;- гостиничное обслуживание.Вспомогательные виды разрешённого использования:- иные функции до 30% использования площади здания из числа основных видов разрешённого использования.Высокий спрос среди арендаторов под спорт назначение.Сделка полностью белая.Цена занижена. Будьте первыми. Редкое предложение. Звоните.