Описание
Агентов прошу не беспокоить, заключен эксклюзивный договор.Коммерческое помещение (нежилой фонд) + действующий гостиничный бизнес (апартаменты вместимостью 1-3 спальных места) с документально подтвержденным доходом (годовой доход более 500 тыс.руб. на протяжении более 3-х лет).Окупаемость менее 8-ми лет, а с учетом изменений законов и роста цен - быстрее.Успешный бизнес с высоким рейтингом. Все имеющиеся брони в подарок покупателю (1,5-2 месяца вперед).Отдельный вход, первый этаж (по документам и по факту), окно, круглосуточный доступ, договоры на все КУ (хвс, гвс, отопление, электричество), счетчики.Моментальный старт, а точнее нужно просто продолжать бизнес, т.к. в стоимость входит все и в т.ч. НМА: аккаунт в системах бронирования с репутационными плюсами и максимальной оценкой. Также это поможет быстро раскрутить другие Ваши помещения.Объект автоматизирован, администрировать просто, удаленно: электронный кодовый замок, самостоятельное заселение и выселение гостей, платежи автоматизированы, налажено взаимодействие с прачечной, видеонаблюдение входа с интеркомом и сигнализацией.Помещение продается со всем оборудованием (техника, интерьер, предметы быта, хоз.инвентарь, необходимые принадлежности, подключен интернет по оптимальной цене).Техника: холодильник, телевизор, электронный сейф, бойлер на случай отключения ГВ, микроволновка, мультиварка, тостер, кофеварка, фен, утюг, пожарная сигнализация, вентиляция, электрополотенцесушитель, вай-фай роутер.Уникальный авторский дизайн, ремонт, удачная планировка, теплый пол, сводчатые потолки (3,5м.), сохранена кладка 19 века, особокапитальные стены, помещение аутентичное. Помещение теплое. Двор отремонтирован по городской программе.Исторический центр города, Петербург Достоевского.Все в отличном состоянии, вложений не требует. Помещение + вечный круглогодичный бизнес.Помещение при желании может быть использовано под иные цели (проживание, сдача на постоянку, мини-офис, пункт выдачи и т.д.)Собственность физического лица более 3-х лет. Торг возможен.
