Помещение свободного назначения, 218 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Московский проспект, 8

Продаётся ООО с договором аренды и правом выкупа двух помещений от КИО. Арендуется помещения с 2008 года. Договор аренды уже ни однократно продлевался.  Помещения находятся по одному адресу, в Центральном районе, в непосредственной близости от метро Достоевская/Владимирская.  В первом помещение расположено Кафе.  Общая площадь 150 кв. Арендная ставка 95 000 р. за месяц. Выделено 40 КВт, заключён прямой договор с Ленэнерго.  Оборудование: барная стойка, гриль, конвектомат, посудомоечная машина, 2 больших холодильника, 2 морозильные камеры, столы, стулья и т.д.  Согласованная вытяжка свечка. Запасной вход/выход. Приточно–отточная вентиляция.  Сделана лицензия на алкоголь до июня 2020 года.  Среднемесячный оборот: 621 300 р.  Среднемесячная чистая прибыль: 87 700 р.  В втором помещение расположен Салон Красоты.  Общая площадь 68 кв. Арендная ставка 45 000 р. за месяц. Выделено 40 КВт, заключён прямой договор с Ленэнерго.  Оборудование: 4 места для парикмахера, 1 место для мастера маникюра/педикюра, солярий. В штате 6 мастеров парикмахеров и 2 мастера маникюра/педикюра. 1 место сдаётся в аренду.  Поданы документы на выкуп, согласована цена 7 500 000 р., путём рассрочки на 3 года.  Среднемесячный оборот: 332 000 р.  Среднемесячная чистая прибыль: 78 200 р.  Сделка проходит путём продажи ООО через нотариуса.  Финансовые показатели: Прибыль:165 900 руб. / мес  Окупаемость:31 мес  Штат компании: Количество работников:10 Список персонала: заработная плата сдельная  Помещения: Площадь помещений:218 м2 Информация об арендодателе:КУГИ Дополнительная информация о помещениях: общая стоимость аренды на 2 помещения 140 000 р. в месяц Стоимость аренды:140 000 руб. / мес.  Нематериальные активы: право выкупа помещений  Средства производства: всё необходимое оборудование  Возраст бизнеса:10 Организационно-правовая форма:ООО Доля:100 Документы и лицензии: лицензия на алкоголь