Помещение свободного назначения, 5500 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Калинина, 13

Санкт-Петербург, Кировский район.Предлагается к продаже часть отделностоящего здания (второй, третий, четвертый этажи + часть первого этажа).Общая площадь – 5 500 м2, полезная - 3 600 м2.4 этажа, есть технический этаж.Расположено на земельном участке площадью 9566  м2 (аренда участка в долях).Транспортная доступность:-расстояние до обводного канала 1,5 км-расстояние до метро - 1,2 км-расстояние до ЗСД - 3кмОбъект подключен к городским сетям и имеет удобную территориальную расположенность. Электричество 250 кВт (возможно увеличение до 500 кВт).Закрытая территория, большая парковка.Подходит под любой вид деятельности.Высота потолков от 4 до 6 метров. Капитальный ремонт был в 2005 году. Окружение объекта представлено промышленными и административно-управленческими объектами. В настоящее время 80 % полезной площади сдано в аренду, стабильные арендаторы. Распределение: 75% - офисы и производственные помещения; 15% - склады; 10% - кафе/столовая.   Срок окупаемости 75 месяцев!Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра - звоните!Гарантированно защищаем интересы контрагентов.