Помещение свободного назначения, 170.6 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Таллинская улица, 12/18

Арт. 24198835 Полуподвал «сталинского» здания, хорошее состояние. Дом – на пересечении ул.Стахановцев и Таллинской ул. Отдельный вход со двора дома. Просторный благоустроенный двор. Очень хорошие условия для парковки и погрузочно-разгрузочных работ. Оформлено в собственность физлица. Прямая продажа. Кроме двух краткосрочных договоров аренды, никаких обременений нет, долгов по коммунальным платежам и налогам также нет. Юридически чисто, полная история перехода прав собственности из городской собственности к физлицу. До транзитной магистрали (набережной Невы) – 350м, до ст.м. «Новочеркасская» - 800м. Потолок помещения, по данным ПИБа – 2,4м, фактич. – 2,2м, заглубление – 1,25 м. Семь небольших окон, в т.ч. 6 стеклопластиковых окон – на ул.Таллинскую. Хорошая планировка с минимумом капитальных стен. Хорошее состояние, кафель, ламинат, гипсокартон. Все коммуникации, имеются два санузла (в каждом свой водосчетчик). Договор с ПСК, мощность 10 кВт, 3-фазное электроснабжение. Без особых проблем возможно оборудовать согласованный отд.вход с улицы( подземные уличные коммуникации проходят в 2,5 м от наружных стен дома), что позволит устроить магазин. В текущем состоянии, только с отд.вх. со двора – отл. помещение для размещения офис-склада или услуг/обучения.