Помещение свободного назначения, 450 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Блохина, 1/75

Подвал дома угол Кронверкского пр. и ул. Блохина. Меньше километра до м. Горьковская и м. Спортивная. Рядом Петропавловка и стрелка ВО.  8 окон с улицы Блохина, широкий тротуар (410 cм), позволяющий организацию  выходов. Есть окна со стороны Кронверкского проспекта. По документам! есть вход с улицы Блохина (в настоящий момент заложен, но есть в плане ПИБ, приямка в плане нет, только выход). 3 входа со двора (с черных лестниц, которые не используют жильцы. на последнем фото пример входа, белая дверь вход в подвал. дверь под дерево на черную лестницу). Помещение подвальное. Электричество 30 квт., возможно увеличение мощности. Высота потолков в помещении от 1,6 до 2,4 метра.(преимущественно около 1,8) В помещение есть возможность подключения ко всем коммуникациям. 1 этаж нежилой. Сделано  обследование показавшее возможность заглубления до 2,8 метров без усиления оснований здания. Коммуникации проходят вдоль стен, эксплуатации подвала не мешают. После ремонтных работ стоимость многократно возрастет. Хороший вариант для инвестиций. Цена за кв. метр очень низкая для данного района. Исторический центр. Дом не памятник. Есть другие помещения в этом подвале разной площади 23м2-690 тыс.р, 31 м2-890 тыс.р, 27 м2-790 тыс.р, 333 м2- 3950 тыс.рВозможна продажа помещения по частям. Возможна долгосрочная аренда с ремонтом в счет аренды.