Помещение свободного назначения, 700.4 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Косыгина

Объект находится в густонаселенном поселке Романовка Адрес: ш. Дорога Жизни 2 Расстояние до многоэтажных домов- 300 м Площадь: 700,4м2 Площадь ЗУ - 1500 м2. Здание построено из сэндвич-панелей на металлическом каркасе. Сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Арендная ставка: 693400 руб./мес. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Планируется расширение парковки до 40 машиномест! Планируется 2 объекта нестационарной торговли с дополнительным доходом 40 т.р.! Планируемый общий доход в месяц: 693 400+ 40 000=729 400 рублей! Дополнительно: -ввод в эксплуатацию получен 31.07.19 г. -основной договор аренды подписан 23.07.19 г. -акт приема-передачи с Магнитом на ремонт подписан 5.08.19 г. -объект поставлен на кадастровый учет 8.08.19 г. -собственность получена 29.08.19 г. -магазин открыт 13.09.19 г. -получение алкогольной лицензии 16.11.19 г Коммуникации: Газ Центральное водоснабжение и водоотведение Электричество 60 кВт с возможностью увеличения до 80 кВт.