Помещение свободного назначения, 95 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Маршала Говорова, 25

Продается нежилое помещение.700м. до м. Кировский завод. Оптимальное текущее использование офис или офис-склад.Цоколь (подвал). Помещение угловое, т.е. выходит на 3 стороны: на проспект Маршала Говорова, между домами и во двор. Т.о. есть потенциальная возможность устройства отдельного входа с проспекта Говрова (соседи сделали). Также сверху («над») только одна коммунальная квартира, что позволяет в последствии организовать довольно большой магазин из двух помещений.Сейчас вход с парадной (сразу с парадной, и далее в парадной есть еще одна дверь, т.е. отделены от жильцов и от лестницы ).Есть загрузочное окно — удобная разгрузка рядом с улицей.Высокие потолки (2.7-2,8 м.). Дом сталинка (кирпичный), перекрытия бетон. Сделана звукоизоляция потолка.Помещение состоит из двух залов.Санузел, отопление, холодная вода, канализация, официальный договор на эл. снабжение 6 кВт. Есть возможность организовать второй С\У, Невысокие комм. платежи.Удобный транзитный район недалеко от центра и с удобным выездом из города (ЗСД, а также тут сходятся Московское и Красносельское ш.). Цена с учетом всех плюсов и минусов.Агентам просьба не беспокоить.