Помещение свободного назначения, 182.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Наставников, 47к1

Объект №117761 Продаётся помещение с арендаторами в Красногвардейском районе, ул. Наставников, д.14Характеристики и преимущества помещения:* общая площадь 182 м².* первый этаж 18-этажного дома* с отделкой, выполнен ремонт* высота потолков 3,5 м;* электрическая мощность: 35 кВт (с возможностью увеличения);* все городские коммуникации (электричество, ГВС, ХВС, отопление), вентиляция* помещение обеспечено системой противопожарной защиты* три отдельных входа с улицы* имеется возможность размещения рекламы на фасаде здания, .* рядом расположен супермаркет «Пятёрочка», другие торговые объекты* удобные подъездные пути, парковка.* высокий автомобильный и пешеходный трафик!!! Помещение расположено на пути от остановок общественного транспорта в жилой массив в густонаселённом спальном районе.Любое назначение или в качестве инвестиции!В настоящее время сдано трём отдельным арендаторам: ленремонт, салон красоты и разливному пиву.Договоры аренды с индексацией до 10% в год. Ставка 1400 руб./ м².Звоните! Профессиональная ответственность ООО «Школа недвижимости» застрахована на 5 млн.руб.