Помещение свободного назначения, 146.5 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Кременчугская улица, 17к2

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!Продается УГЛОВОЕ помещение с ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ с якорным арендатором - магазин продуктов здорового питания ВкусВилл.Долгосрочный договор аренды с регистрацией в УФРС. Арендная ставка 1500 руб/м (219 750 руб/мес) с ежегодной индексацией.Произведено увеличение мощности до 35 кВт, заключены все необходимые договоры с поставщиками услуг.Один вход смотрит на променад, другой на проезд. Общая площадь 146,5 кв.м. Витринные окна-5 шт. Мощность - 35  квт. Высота потолков-3 м . Преимущества объекта: Помещение расположенное на первом этаже ЖК Царская Столица 2017 года постройки в исторической части города в 10 минутах ходьбы от Невского проспекта.7-12-этажный комплекс состоит из 15 жилых корпусов, надземных и подземных паркингов. Рядом находятся четыре станции метро: Площадь Восстания , Маяковская , Площадь Александра Невского и Лиговский проспект .Район отличается хорошо развитой социальной инфраструктурой: в непосредственной близости от жилого квартала расположены развивающие детские сады, гимназия 209, частная школа Дипломат , школа университета имени Герцена, английская школа 207. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Вблизи находятся два крупнейших торговых центра Галерея и Невский Центр , в которых несколько сотен магазинов, супермаркеты, кинотеатры, кафе, рестораны, салоны красоты, фитнес-залы. Недалеко БКЗ Октябрьский ,Московский вокзал, театры, основные музеи города.