Помещение свободного назначения, 100 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Пионерская улица, 48

Арт. 28643344 Стабильный и платежеспособный арендатор - всем известная ИТ-компания, расширяющая присутствие в Петербурге. Годовой арендный поток - 1,68 млн. руб. +5% индексация ежегодно. Долгосрочный зарегистрированный договор аренды. Нежилой фонд. 1 этаж. Отдельный вход. 50 кВт эл. мощности. Много окон.Помещение на перекрестке Пионерской улицы, набережной Адм. Лазарева и съезда с Лазаревского моста с Крестовского острова.Всегда активный трафик, автомобили движутся в сторону выезда на ЗСД.в сутки автомобильный и пешеходный трафик 68,1 тыс человек, в месяц 2 043 000 чел.Два окна на Пионерскую улицы, шесть окон навстречу автомобильному трафику с наб. Адм. Лазарева и с Крестовского острова. Вокруг здания расположены заселенные большие жилые комплексы: "Премьер Палас", "Привилегия", "Крестовский Де Люкс", "Олимпийская деревня", "Леонтьевский мыс и еще десяток комплексов в радиусе 400 м.Напротив деловой центр класса А "Trinity". Парковка позади здания.Две фановые трубы. Возможность сделать еще один вход.Никаких обременений или ограничений, помимо аренды. Собственность физического лица.