Помещение свободного назначения, 75.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Лабораторная улица, 8/53

Помещение с высокой проходимостью под торговлю, расположено на 1 этаже, в торце жилого дома. Квартира для перевода в нежилой фонд.Помещение имеет высокую проходимость:- 2 окна помещения выходят на автобусные остановки по ул. Лабораторная- 3 окна  в торце дома на проходные ворота через двор – основной пешеходный поток проходит через эти ворота, то есть непосредственно под окнами помещения- 1 окно помещения выходит во двор, в котором расположен детский сад микрорайона – высокая проходимость людей и машин (привозят и забирают детей из садика), проходят и паркуются под окнами помещения.Можно сделать отдельный вход из любого окна. Аналогичные помещения на соседних улицах уже переведены в нежилой фонд с отдельным входом. Это помещение лучшее по проходимости.На карте отмечены стрелками проходы  через арки дома  - транзитные потоки людей мимо помещения через дворы. Основной трафик – по ул. Лабораторная, усиленный автобусными остановками.Состояние квартиры хорошее. Можно купить и жить с перспективой перевода под бизнес.