Помещение свободного назначения, 71.4 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Зверинская улица, 18

Квартира на первом этаже (с двумя входами).Отдельный вход с улицы (из под арки во дворе). Второй вход из подъезда. Идеально под хостел, офис или шоурум.Назначение по документам - жилое помещение (квартира). Все окна во двор (напротив стена соседнего дома). Двор не закрыт (свободный доступ для людей, машины только по брелку).Дом постройки 1910.Перекрытия: пол железные балки + своды монье, потолок железные балки с деревянным заполнением (в отличном состоянии).Капитальный ремонт фасада запланирован на 2023г (поэтому пока только консервируют штукатурку на фасаде от дальнейших разрушений).Внутренне состояние на данный момент:Снесены все стены не несущие (остался только несущий периметр). Кирпич очень тщательно очищен и загрунтован.Стены и пол полностью очищены. Поменяны водопроводные стояки.Во всем доме проведены новые газовые трубы в 2019г.Горячая вода – колонка (еще не установлена т.к. идет ремонт).В ближайшее время будут заменены батареи отопления и окна.Все балки перекрытия в отличном состояние.Сделана обвязка окон. Вент.каналы очищены (вызывали трубочистов).Подвал сухой и теплый (зимой очень тепло).Куплено дополнительно электричество (итого: 7квт)Высота потолков по документам 3.2м(После расчистки пола и потолка больше.)Есть согласованная перепланировка (см.фото). Причина продажи: эмиграция.Помощь агентов не требуется.