Помещение свободного назначения, 122 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Можайская улица, 3-5

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для   арендного бизнеса.ВИДЕООБЗОР ОБЪЕКТА ЕСТЬ, МОГУ ПРИСЛАТЬ  Продаётся коммерческое помещение свободного назначения ул.Можайская 3-5. Отдельный (собственный) вход со двора.Собственник один-физ.лицо.Объект подвал.Высота потолков 2.10 . Помещение по документам 122.8м2 ,а по факту 140.Помещение сдано в долгосрочную аренду на 5 лет 60т.р в мес.+к.у и налоги( Арендатор сам поддерживает помещение в отличном состоянии т.к перездает их в суб. аренду).Это 12%годовых от вложенных средств (Окупаемость 8 лет). Но можно повысить прибыль до 15%, дополнительно сдавая Юр.Адреса.   Помещение продается строго тем кто собирается сдавать  в аренду.   Сделан свежий ремонт ,сделанна  ХОРОШАЯ гидроизоляция.    Электричество по договору с ПСК 18кВт а по факту 30 кВт.Близость к метро Технологический институт и Пушкинская 5-7 минут пешком. В каждом из 7 комнат есть с/у - душевая , раковина , унитаз, также есть вытяжка и окно.  Возможен обмен на квартиру с доплатой . Звонить можно с 9:00 до 21:00.Если не дозвонились, то пишите в- чат Авито.