Помещение свободного назначения, 16 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Лиговский проспект, 74

Продаётся 2-х этажный павильон в центре Петербурга. Адрес: Лиговский пр.74. Лофт проект «Этажи» В самом центре данного лофта! По 8 кв. м. на каждом этаже.  Можно как готовый бизнес -кофейня и ремонт телефонов, точка раскручена и имеет большое количество постоянных и новых клиентов. Проходимость лофта 5000 чел. в день.Если заинтересует как готовый бизнес-цену готовы обсудить. Постройка очень качественная, и тёплая, с мощным металлическим каркасом и хорошим утеплением, строили самостоятельно и для себя, для наружной отделки заказывали металлический сайдинг под цвет дерева из Москвы, так как там находится единственное производство в России. Зимой в кофейне достаточно тепла от одной Кофемашины!Постройка продаётся с правом аренды земельного участка. Договор на 11 мес. с пролонгацией.Арендная ставка 40000 руб. в мес. за оба этажа.Сделан водопровод, wi-fi, видеонаблюдение, 7 кВт эл-ва (на оба этажа этого всегда было достаточно, но если вдруг потребуется больше, думаю проблем не будет)Есть возможность на крыше второго этажа оборудовать открытую террасу для посетителей кофейни или просто третий этаж, лестница проектировалась с учетом ее продолжения. Запас прочности каркаса повильонов большой, поэтому на крыше можно воплотить многое.Если хотите просто выгодно вложить деньги и ничего не делать-тоже вариант, можно сдавать павильоны в аренду, чистая прибыль будет 35000 руб. в мес.По всем интересующим вопросам звоните или пишите, постараемся объективно дать исчерпывающую информацию. Продаётся в связи с переездом.