Описание
Продаётся нежилое помещение от собственника. Общая площадь 83 м2, отдельный вход с улицы, высота потолков 3,4 м, кирпичные стены, большое витринное окно, выходящее на улицу. Окна во двор и с торца. Отличное состояние. Все коммуникации новые. Новое витринное окно. Возможно сделать два торговых зала по 40 кв.м. Помещение правильной формы.Электричество 15 квт(возможно увеличение). Заключены отдельные договоры со всеми организациями поставщиками: Водоканал, ТГК-1, ПСК и др. Низкая плата за коммунальные услуги.Расположено на первой линии проспекта, напротив трех остановок в том числе трамвайной, и пешеходного перехода со светофором. Хороший обзор, нет закрывающих деревьев, «карманов» и прочих прелестей. Возможность разместить вывеску. До метро «Нарвская» 520 метров. Напротив расположен большой БЦ “Нарвские ворота”, кроме жилых домов, есть производственные предприятия, автосервисы, Сбербанк, Красное Белое, Церковь, Жилой комплекс Адмирал, хорошая проходимость. Есть парковка как со двора, так и на проезжей части с обеих сторон. Первый этаж нежилой в трехэтажном жилом доме.Достойное вложение денежных средств с хорошим доходом по аренде.Возможное назначение: свободного назначения (магазин, салон услуг, медицинский центр, ветклиника,салон красоты , специализированный магазин, общепит или под любой вид деятельности).Документы все в порядке 1 собственник. Продажа от собственника.
