Помещение свободного назначения, 365 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Искровский проспект, 3к1

ЦЕНА ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА / РАССРОЧКА / ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ /ТК "ИСКРА- комплекс районного масштаба более 28 000 м2, высота торговых залов - 4,6 м, 5 этажей, активно достраивается после смены собственников, в комплексе находится МФЦ Невского района. Торговый комплекс Искра расположен на оживленном Искровском проспекте, ежедневный транспортный поток, которого превышает 30 000 автомобилей. В торговом комплексе будет расположен МФЦ Невского района Санкт-Петербурга площадью 600 м кв , что даёт большой поток посетителей. В непосредственной близости крупные магистрали - ул. Коллонтай, пр. Большевиков, Дальневосточный пр. В 9-минутной пешеходной доступности (900 метров) от станции метро «Проспект Большевиков»,  пассажирооборот которой превышает 49 000 человек в День (одна из самых высоких загрузок)!  В микрорайоне рядом с торговым комплексом построены два жилых квартала, площадь квартир которых превышает 300 000 кв.м. , 1,2 км от Ледового Дворца Спорта.Ориентировочная стоимость аренды помещений- от 1100 до 5500 рублей в месяц за м2, возможна продажа с подготовленными предварительными долгосрочными договорами аренды  с сетевыми арендаторами.Возможность передачи Помещения  под управление для удаленного использования актива .К моменту ввода комплекса в эксплуатацию в I квартале 2021 стоимость будет значительно выше, от 100 000 руб за м.кв и выше! Все наши продаваемые Помещения оформлены по ДДУ  Договора долевого участия зарегистрированы по 214 ФЗ  в Росреестре, либо Инвестиционные договора , оплата вами цессии- после перерегистрации , возможна - рассрочка до двух лет . Полная юридическая чистота! Коммерческие помещения в ТРК стоимостью от 5 до 20 млн не часто появляются в продаже, а их рентабельность намного выше аналогичных по стоимости квартир или нежилых помещений в многоквартирных домах. Ремонт и обслуживание помещений производятся за счет арендаторов, что также является бонусом. Большая  инвестиционная  привлекательность.Звоните ответим на все Вопросы  Работает Колл Центр  .!