Помещение свободного назначения, 253 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Садовая улица, 14/52

Продам нежилое помещение в "Золотом треугольнике" на углу Невского проспекта и Садовой улицы! От станции метро Гостиный двор - 1 минута ходьбы. Локация - The Best! Предложение для истинных ценителей петербургского духа! Помещение расположено в Бизнес-Центре на 4-ом этаже 4-х этажного НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ!!!, что позволяет его использовать под любые цели,  Имеется свой отдельный центральный вход с улицы Садовой, а также запасной пожарный выход со двора.  Есть возможность использования мансарды, а также организации пассажирского лифта и установки своей свечи. Удачная планировка позволяет организовать единое пространство Open Space с зонированием 4-х отдельных больших помещений, которые можно использовать под коворкинг с общей зоной ресепшен, кальянной, студией звукозаписи, фотостудии, бьюти-индустрии, интернет-клуба, ночного клуба, капсульного гостевого дома для проживания, хостела, квест-пространства, офис-центра, медицинской лаборатории, и тд.  Мощность - 24 кВт. с возможностью увеличения. Высота потолков - 2.83 - 3.20м. Установлены кондиционеры в каждом кабинете. В данный момент сдается в аренду по кабинетам нескольким арендаторам. Помещения никогда не пустуют, всегда пользуются спросом. Можно использовать, как вложение инвестиций под сдачу в аренду, так и под свой бизнес. Окупаемость объекта - 9 лет! Прямая продажа от собственника. В собственности более 5 лет! Звоните, оперативно организую просмотр и отвечу на все ваши вопросы!