Помещение свободного назначения, 56 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки, 121

Прoдаётcя коммepчeское помeщениe, рacпoлoженноe в центpe Caнкт-Пeтербурга. B пeшей доступнocти нaходитcя cpазу две стaнции метpo – «Садовaя» и «Tехнолoгичeский Институт». Пoпуляpная cрeди туристoв и мeстногo населения локaция.

Oсновныe пaрамeтры пoмещeния:

Площадь – 56 кв.м.;

Есть отдельный вход с улицы;

Цокольный этаж;

Подключены все необходимые коммуникации;

Есть прямые договоры на коммунальные услуги;

Выделенная мощность – 18 кВт;

Есть арендатор.

В данный момент помещение занимает надёжный арендатор, который ведёт свою деятельность в сфере развлечений. Арендная ставка составляет 70 000 рублей в месяц. Есть возможность заключения долгосрочного договора аренды.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Финансовые показатели:

Арендный поток: 70 000 ₽ в месяц

Окупаемость: 70 мес/6 лет

Цена за м2: 93 750 ₽/м2

Прибыль: 70 000 ₽/мес

Годовая прибыль: 600 000 ₽/год

Доходность: 12% годовых

Площадь: 56 м2

Этаж: 1

Вход: Отдельный с улицы

Назначение: Свободное назначение

Фонд: Нежилой

Тип: Собственность

Управление: Возможность сдачи управление в УК

Дополнительно: Нежилое помещение, Мощность 18 кВт

Для какого бизнеса подходит:

Торговля

Сфера услуг

Общественное питание

id 3810376