Помещение свободного назначения, 210 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Новгородская улица, 13к2

Просторное помещение в самом центре густонаселенного района ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА.Доходность 12% в 3 раза больше и гораздо надежнее банковского депозита !Арендное помещение с окупаемостью 8 лет!1) СЕЙЧАС НАХОДИТСЯ НАДЁЖНЫЙ СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР2) ЗАКЛЮЧЁН ДОЛГИЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С РЕГИСТРАЦИЕЙ3) ИНДЕКСАЦИЯ 5% В ГОД4) МАП: 60,000 РУБ + комуналка (за все платит арендатор)5) ДИЗАЙНЕРСКИЙ ДОРОГОЙ РЕМОНТ6) ПОМЕЩЕНИЕ В ЭПИЦЕНТРЕ ТРАФИКА РЯДОМ КОММЕРЦИЯ: МАГАЗИНЫ ПРОДУКТОВ, ТРЦ И Т Д7) ЧИСТОЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ С ПРАВОМ ПОЛУЧАТЬ ПАССИВНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК ПЕРЕХОДИТ К НОВОМУ СОБСТВЕННИКУПлощадь более 210м. Помещение располагается В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ. Размер электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 3м. Вход отдельный. Стоимость объекта - 6,299.000 руб (окупаемость 8 лет)Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг есть оживленный и интенсивный пешеходный трафик. Район расположения объекта имеет развитую оживлённую инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Не подлежит сносу. Прямая продажа от собственника.ВЫСОКОЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ С ОТЛИЧНОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ В ВЕЛ. НОВГОРОДЕ! СОБСТВЕННИК.