Помещение свободного назначения, 1400 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Невский проспект, 72

Инвестиция для ценителей - здание на Невском проспекте 72, бывший Дом Протасовых, позже самый первый и знаменитый кинотеатр в Санкт-Петербурге "Кристалл Палас".   Все документы готовы к сделке. Отдельный вход виден с Невского проспекта. Напротив самая популярная ресторанная улица СПб - ул. Рубинштейна. Высокий инвестиционный потенциал - востребованность у арендаторов.  Возможное размещение: под выставочное пространство, театр, культурно-развлекательный комплекс, кинотеатр, банк, кафе, ресторан или галереи бутиков.  Площадь: 1400 м2 (с согласованной надстройкой в двух зрительных залах 1700 м2) 175 кВа  В настоящее время проведена реконструкция под торгово-офисный центр (получены все необходимые согласования и разрешения). Разрешение КГИОП на раскрытие 12 окон в бывших залах кинотеатра и открытие еще одного входа в сторону Невского пр. (всего 4 входа - три в сторону Невского, один во двор) Согласована реклама на фасаде на Невском (вывеска и два лайт бокса).  Есть арендатор, готовый заключить договор на следующих условиях:  Долгосрочный договор на 10 лет. Арендная ставка 2.800.000 руб./мес за объект целиком.   Присоединяйтесь к миру умных и выгодных инвестиций! С радостью ответим на все Ваши вопросы и покажем объект в удобное для Вас время!