Описание
Продажа встроенного нежилого помещения общей площадью 523 м.кв., расположенного на трех этажах (1-й этаж 39 м.кв., 2-й этаж 255 м.кв., 3-й этаж 229 м.кв.), два вход ( один пожарный с металической лестницой), объект расположен в спальном микрорайоне Купчино.Часть помещения ранее сдавалась в аренду больше 12 лет как "Вещевой рынок" с торговыми отделами разного метража: 10; 12; 20; 25; 30; 50 м.кв. которые расположены на 1-м и 2-м этажах, 3-й этаж 250 м.кв. занимает несколько лет детская спортивная секция танцев и единоборств.На объекте был выполнен в 2017 году капитальный ремонт всех помещений, включая ремонт фасада здания с заменой витражных окон на новые, перекрытия крыши было утеплено и полностью отремонтировано от протечек. На все работы есть проекты, договора, сметы.Также были заменены все инженерные коммуникации, проводка электричества, отопление, проложена приточно-вытяжная вентиляция с предварительным подогревом воздуха в зимний период, системы пожарной безопасности с голосовым информированием.Мощность электричества 45 кВт, официальный договор с Петроэлектросбыт.Объект был сдан в аренду с 100% заполненностью, но в силу последних событий с карантином, много арендаторов освободили занимаемые ранее площади.Согласованы и размещены две рекламные вывески с торца здания и над входом, на фотографиях их нет.Данный объект делали для себя, но сейчас решили продать, в связи с потребностью оборотных средств.Инфраструктура в торговом квартале хорошо развитая, большое количество продуктовых магазинов, в соседнем здании Почта России, Сбербанк, Пятерочка, магазин строительных материалов, два офиса мобильной связи, салоны красоты, несколько кафе и много других.До метро Купчинская 15 минут ходьбы, остановки общественного транспорта. Предложение от собственника.
