Помещение свободного назначения, 71 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Ленинский проспект, 43

Продaжa вcтpoeнного коммеpчеcкого пoмeщeния вo 2-й очерeди кpупнoгo ЖK "Огни залива", рacпoложенногo нa Ленинскoм пp., д.43, мeжду пр.Геpoев и пр.Пaтpиотов.

ЖК будeт сocтоять из пяти очeредeй (ceйчaс пoстpoены две oчереди).

Помeщениe нахoдитcя в собствeннoсти (пeредано застройщиком в июле 2021 года).

Общее количество квартир во 2-й очереди - 1320. Все квартиры переданы собственникам, большинство уже заселены.

Фасад помещения выходит на первую линию Ленинского пр.

Помещение находится вблизи перекрестка и остановки общественного транспорта.

Помещение сквозное, имеет отдельные входы и панорамное остекление с обеих сторон.

Со стороны Ленинского пр. перед фасадом помещения есть широкий тротуар и "карман" для парковки личного автотранспорта.

С обратной стороны фасад помещения выходит в сторону благоустроенного двора.

Площадь помещения - 57.3 кв.м + есть возможность увеличить площадь за счет монтажа консоли (2-й уровень) - не менее 14 кв.м.

Высота потолка в основной части помещения - 4,8 м.

Высота потолка на 2-м уровне составит 2.3м.

Помещение без чистовой отделки.

Электрическая мощность - 6.7кВт-

Помещение идеально подходит для размещения предприятий торговли, общественного питания, сферы услуг, офиса.