Помещение свободного назначения, 85.3 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Гороховая улица, 71

Срочная продажа! Нежилое помещение, площадь 85,3 кв.м., этаж №1, кадастровый номер: 78:32:0001620:1538. Инвестиционная выгода от покупки > 10%. Продается коммерческое помещение на 1-м этаже4-х этажного дома свободного назначения. Отдельный вход со двора Состояние помещений хорошее, коммуникации центральные. Развитая инфраструктура, удобный подъезд. Парковка легковых автомобилей осуществляется вдоль улиц и дворовой территории здания. Здание, в котором находится помещений, расположено на «красной линии» Гороховой улицы. Нижние этажи ближайших зданий, в случае если окна помещения выходят на улицу и помещение имеет вход с улицы, занимают учреждения сферы обслуживания и торговли (продовольственные магазины, предприятия общепита, магазин ортопедических товаров «OrtoBalance»), дворовые помещения, как правило, используются как офисные (сфера услуг), а этажи выше – административные (офисные) или жилые помещения. Характер микрорайона и характеристики самого помещения, в частности наличие отдельного входа со двора, позволяют позиционировать объект в секторе встроенных помещений офисного назначения (сфера услуг). Окружающая территория представлена множеством объектов рекреации, в частности в непосредственной близости расположен «Сад Театра Юных зрителей», в шаговой доступности расположено множество других скверов.