Помещение свободного назначения, 85.7 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, переулок Макаренко, 11

Предлагается к продаже отличное коммерческое помещение с отдельным входом, расположенное на первом этаже 5 этажного дома с капремонтом. Дом находится в Адмиралтейском р-не в тихом, уютном переулке Макаренко. Помещение имеет 2 входа - из подъезда и отдельный вход со двора. Все перепланировки внутри помещения согласованы.Окна выходят на две стороны - в переулок и большой благоустроенный зелёный двор (не колодец!!!) с детской площадкой. Во дворе произведён капитальный ремонт в 2019 году. В данный момент помещение сдается в аренду под мини-отель, так как оно идеально расположено с точки зрения доступности туристических достопримечательностей, многие из которых находятся в пешей  доступности: Никольский собор, Мариинский театр, Новая Голландия и др.   Также, помещение может быть использовано под офис, пункт выдачи, салон, мед.кабинет, творческую студию, бьюти коворкинг и т.д.Основные  характеристики объектаКадастровый номер помещения: 78:32:0001068:3234. Адрес: г.Санкт-Петербург, переулок Макаренко д.11 лит. А;Площадь помещения 85,7 кв.м;Высота потолков 2,8 м.Плюсы помещения:Находится  в доме с капитальным ремонтом, произведённым в 1972г;В помещении произведен косметический ремонт;Расположено в тихом переулке. Имеет 2 входа. Двор закрывается воротами с пульта. Всегда есть места для парковки в закрытом дворе и переулке;Туристические достопримечательности в пешей доступности.Отличная транспортная доступность. До метро Садовая, Спасская - 15 -20 минут пешком или 10 минут на любом транспорте. До метро Театральная, которая д.б. открыта в 2025 г. - всего 10 минут пешком;Все перепланировки в помещении СОГЛАСОВАНЫ!!!Туристические достопримечательности в пешей доступности.