Помещение свободного назначения, 322 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Варшавская улица, 44

Расположение:  Помещение располагается в Московском районе До Метро «Парк Победы» – 900 м (4 мин пешком), выезд ЗСД – 1000м, близость Аэропорта – 12 км, рядом расположен студенческий городок (35 вузов; 9000 студентов) Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Объект расположен в густонаселенном месте. В непосредственной близости гостиница Россия, Городской суд, РНБ и др. Описание: 1 этаж Общая площадь– 322 м2. Два отдельных центральных входа Коммуникации все городские, приточно-вытяжная вентиляция Смонтированы современные системы кондиционирования с таймингом, пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение по периметру и внутри. Дизайнерский ремонт, планировка кабинетная, три санузла Большая парковка Дополнительная информация:  Помещение с арендатором  Срок аренды до 2025 г.  Индексация ежегодная 5%  Арендный поток 305 000 Ꝑ  Юр. Статус владельца - Собственность  Чистая и прозрачная сделка, все платежи готовы оформить по договору. Технические характеристики:  Площадь 322 кв.м  Мощность 50 кВт  Высота потолков 4,15 м Стоимость продажи 149 068 Ꝑ за м2