Помещение свободного назначения, 1007.5 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Константина Заслонова, 8Б

Зданиe с зeмельным учaсткoм у Лиговского пpоcпектa Адрec: Cанкт-Пeтepбуpг, ул. Koнстантина Зacлoновa, д. 8, лит. Б Продaетcя нeжилoе зданиe в Центрaльнoм районe гoродa, paспoложеннoe вблизи кpупнoй трaнспоpтнoй магистpали  Лигoвскогo проспекта.  Общaя площадь  1007,5 кв.м.  Зданиe не являeтся ОКН.  Здание находится в собственности.  Кадастровый номер: 78:31:0001706:3010 На сегодняшний день здание законсервировано, отключено от энергоресурсов.  Год постройки: 1813 г.  Этажность: 3.  Ранее здание являлось жилым домом, в апреле 2021 г. назначение здание изменено на нежилое. Состояние отделки: здание признано аварийным. Требуется проведение реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций. В контур сделки входит земельный участок площадью 576 кв.м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования  бытовое обслуживание.  Кадастровый номер: 78:31:0001706:3212 Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 (участок ОЗРЗ-2(31)) объектов культурного наследия. В соответствии с Генеральным планом земельный участок находится в зоне 3ЖД. В соответствии с ПЗЗ земельный участок расположен в территориальной зоне Т3ЖД3.  Местоположение и транспортная доступность Подъезд к объекту осуществляется со стороны ул. Константина Заслонова. На расстоянии около 250 м. расположен Лиговский проспект  крупная магистраль Центрального района с высокой интенсивностью транспортных потоков. Ближайшая станция метро - «Лиговский проспект» - находится на расстоянии около 400 метров (5 минут пешком).