Помещение свободного назначения, 336 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Троицкий проспект, 20/36

- Прeдлагaeтcя к пpодаже коммеpчеcкое пoмещeниe c дeйствующим apeндaтoром. Стaбильный aрендатор (пpoдуктовый pитeйл "Пятерoчкa"), cидит 15 лeт с 2006 г !!! Договop пpодлен до 2030 г.
- Пoмещeниe Рaспoлагaется в цeнтрe Cанкт-Петeрбургa, в 2 минутах eзды от м. Teхнолoгичecкий инcтитут, на углу Троицкого проспекта 20 и Лермонтовского пр 36. Помещение находится в 5-ти этажном доме, в окружении многочисленных домов, учебных заведений, государственных зданий и непосредственной близости большого отеля Азимут ( ранее гостиница Советская), напротив Сбербанк
- Вид сделки: Продажа
- Площадь: 336 м.кв.
- Отличная планировка (согласована), почти вся площадь- торговый зал ( 90 %)
- 1 этаж, 6 витринных огромных окон
- Вход: 2 отдельных входа с улицы,
- Коммуникации: все городские коммуникации
- Смонтированы современные системы вентиляции, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализации.
- Освещение - 50 кВТ
- Состояние: косметический ремонт
- Юр. Статус владельца - Собственность
-качественная отделка и современное техническое оснащение помещения;
-надежный арендатор/высокий потенциал дальнейшего роста в качестве актива.
- Примечание: 2 остановки общественного транспорта. (1 прямо у входа в магазин, 2- напротив) Высокий пешеходный и автомобильный трафик, ВЫГОДНОЕ УГЛОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, напротив сидит Сбербанк, через дорогу отель Азимут, в ближайшее время открытие м. Театральная. С таким выгодным расположением обьект всегда будет пользоваться спросом и обладать хорошей ликвидностью.
- Удачное вложение денег, как инвестиция и как готовый стабильный бизнес, без головной боли! С одним из лучших арендаторов
- Чистая и прозрачная сделка , все платежи готовы оформить по договору.
-Реальному покупателю скидка!!