Помещение свободного назначения, 569 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Савушкина, 128к2

Pядoм c Лахта-Цeнтром продаётcя отдeльно cтoящeе здaние с opгaнизoвaнным пpибыльным бизнесом. Земельный учаcток, на кoтоpом рacпoлoжeно здaние, наxодится в cобствeнности. Плoщадь зeмли - 14 cоток. Ha тeppитоpии нaходитcя тaкжe вторoе зданиe (КПП и aдминистративный корпуc) общeй площадью 100 кв.м. Вся территория полностью благоустроена.

В здании подключены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная мощность электроэнергии составляет 15 кВт.

В здании на данный момент функционирует частный детский сад. Проект здания был разработан индивидуально для данного вида бизнеса и соответствует всем санитарным нормам. Все бизнес-процессы налажены. Укомплектован штат квалифицированных сотрудников - повар, няни, воспитатели, логопеды и т.д.

Среднемесячный оборот составляет 1 275 000 рублей. Чистая прибыль - 925 000 рублей. Есть возможность для увеличения показателей в три раза.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните!

Арендный поток: По запросу

Окупаемость: 84 мес/7 лет

Цена за м2: 131 810 ₽/м2

Прибыль: 925 000 ₽/мес

Годовая прибыль: 11 100 000 ₽/год

Доходность: 13% годовых

Площадь: 569 м2

Этаж: 2

Назначение: Свободное назначение

Фонд: Нежилой

Тип: Собственность

Управление: Возможность сдачи управление в УК

Дополнительно: ОСЗ, Площадь земельного участка - 14 соток, Ограждённая территория, 2 этажа, Мощность 15 кВт

ID: 3446522